105年度司拍字第137號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：105 年 04 月 19 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第137號聲　請　人　華泰商業銀行股份有限公司法定代理人　林博義代　理　人　湯立鐘相　對　人　林邵甫債　務　人　國業國際商務有限公司法定代理人　林邵甫上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國104年5月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）25,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年5月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於104 年5 月21日向聲請人借用⑴21,000,000元，另債務人國業國際商務有限公司於104 年 6月23日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借用⑵1,500,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據及授信約定書內。如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎上開借款分別自⑴104 年10月22日、⑵104 年10月24日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、授信約定書影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人國業國際商務有限公司於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 105 年 4 月 19 日民事庭司法事務官何淑媛

臺灣士林地方法院105年度司拍字第137號

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