臺灣士林地方法院105年度司拍字第431號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第431號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

陳紹群

相對人

陳文龍

債務人

天富人力有限公司

債務人

清算人即

法定代理人

林崇安

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國104 年10月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）600 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年10月29日，債務清償期依照各個契約約定，經104年11月2日登記在案。

三、嗣債務人於104 年11月2 日向聲請人借用658 萬1,000 元，並簽發本票一紙為憑，詎於105 年7 月4 日到期日屆至，聲請人為付款提示時，僅獲償部分款項，餘款尚有446 萬7,160 元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。