臺灣士林地方法院106年度司拍字第182號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 106年度司拍字第182號

聲請人

第一商業銀行股份有限公司

法定代理人

蔡慶年

代理人

賴儀儒

相對人

蔣阿秀

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國101年2月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）800萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年2 月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。後於103年5月7日變更擔保債權總金額為4,100萬元，亦經登記在案。嗣相對人於103年5月16日向聲請人借用1,600 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金；另亦於103年5月16日透支動用循環額度，共動用1,381萬3,308元，並立有借款契約為證；相對人並為第三人帥優企業有限公司之連帶保證人，第三人帥優企業有限公司自103年4月17日起陸續向聲請人借款，迄今尚有本金430萬8,452元及美金26萬3,832.77元未為清償，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還；相對人並為第三人緹陽國際有限公司之連帶保證人，第三人緹陽國際有限公司自105年3月21日起陸續向聲請人借款，迄今尚有本金1000萬元及美金23萬6,656.19元未為清償，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人屆期未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。