臺灣士林地方法院106年度補字第1217號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 106年度補字第1217號

原告

歐俊榮

原告

歐俊逸

共同訴訟代理人

李振林律師

被告

緯登自動化設備股份有限公司

法定代理人

翁依晨

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定要旨參照）。經查，本件原告請求被告將坐落新北市○○區○○○00○0 號C 棟房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，揆諸前揭規定及說明，本件訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，而系爭房屋之交易價額為新臺幣（下同）124 萬4,500 元（參本院卷內陳瑞貞建築事務所出具之鑑定報告書），是本件訴訟標的價額核定為壹佰貳拾肆萬肆仟伍佰元，應徵第一審裁判費壹萬叁仟叁佰柒拾伍元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。