臺灣士林地方法院106年度司拍字第226號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 106 年 08 月 03 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 106年度司拍字第226號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　詹雅婷
相　對　人　黃郁晴
債　務　人　沅富興有限公司
法定代理人　董倫輝
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國105 年10月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及債務人沅富興有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,572 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135 年10月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人沅富興有限公司於105年8月26日邀同相對人為連帶保證人向聲請人借用1,140萬元、170萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人屆期未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人沅富興有限公司於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 8 月 3 日民事庭 司法事務官 呂宗璘