臺灣士林地方法院106年度司拍字第280號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第280號

聲請人

上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人

邱怡仁

代理人

高啟崇

相對人

林紀忠

債務人

弘富寬頻科技股份有限公司

法定代理人

林紀忠

　　　　　　巫昱進

　　　　　　莊建煌

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人林紀忠於民國103年10月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊及債務人弘富寬頻科技股份有限公司現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6,220,000元之第一順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年10月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經103年10月20日登記在案。相對人嗣再於105年3月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定11,520,000元之第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年3月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經105年6月21日登記在案。

三、嗣相對人林紀忠於105年3月23日向伊借款9,600,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於個人房貸借款契約內，如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經以書面通知相對人後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自106年5月23日起即未繳納本息，尚欠9,141,134元及其利息、違約金未獲清償，經以存證信函催告還款，依上開約定，本件借款應視為全部到期。另債務人邀同相對人林紀忠為連帶保證人，向伊借款20,000,000元及15,000,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於授信往來契約書內，如債務人經票據交換所通報拒絕往來，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人因存款不足經通報為拒絕往來戶，尚欠16,108,750元及其利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信往來契約書影本、個人房貸借款契約影本、第一類票據信用資料查覆單影本、存證信函影本、放款帳卡明細表等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。