臺灣士林地方法院106年度司拍字第511號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第511號

聲請人

台松電器販賣股份有限公司

法定代理人

林聰智

相對人

張益楨即張振芳之繼承人

代理人

鄒宗龍

相對人

張塗即張振芳之繼承人

相對人

王張麗子即張振芳之繼承人

相對人

張麗蘭即張振芳之繼承人

相對人

張純寧

相對人

洪正衛

債務人

兟儷電器興業有限公司

法定代理人

葉英嬌

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。次按繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。又按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431 號判例參照）。又對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1項亦有明定。

二、本件聲請人主張：第三人張振芳（即原設定之義務人）於民國91年12月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人兟儷電器興業有限公司對伊之貨款及票款清償責任，設定新臺幣（下同）400 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年12月19日起至121 年12月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人兟儷電器興業有限公司積欠聲請人貨款356萬9,831元無力清償。而第三人張振芳前於97年8 月27日死亡，其繼承人依法繼承其財產上之權利義務後，繼承人張李菊於100年7月14日將上開不動產所有權9分之1信託移轉登記予相對人張塗；繼承人張麗寬於100 年8月8日將上開不動產所有權9分之1信託移轉登記予相對人張純寧；繼承人張炳坤於103年12月4日將上開不動產所有權9分之1信託移轉登記予相對人洪正衛，上開不動產信託移轉登記行為，皆不影響抵押權之效力。另相對人張益楨於104年2月6日以贈與原因取得上開不動產權利範圍3分之1 ，並經登記在案，如前所述，其上抵押權亦不受影響，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貨款確認書、第三人張振芳之除戶戶謄暨繼承系統表等影本為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人兟儷電器興業有限公司於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。