臺灣士林地方法院107年度司拍字第147號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第147號

聲請人

和潤企業股份有限公司

法定代理人

田天明

相對人

兼債務人

黃政勖

債務人

玉崑實業有限公司

法定代理人

黃政銘

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國103 年5 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,400 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133 年5 月26日，債務清償期依照各個契約約定，經103 年5 月28日登記在案。

三、嗣債務人等分別於104 年2 月8 日、105 年6 月28日、105年6 月29日、106 年1 月3 日共同簽發面額1,200 萬元、1,200 萬元、1,200 萬元、960 萬元之本票，並約定107 年2月8 日到期支付，詎債務人屆期不為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人等雖具狀陳稱：兩造間現存之債權額應為821 萬8,900 元，並未積欠利息、違約金。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。