臺灣士林地方法院107年度司拍字第177號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第177號

聲請人

萊爾富國際股份有限公司

法定代理人

汪亦祥

相對人

闕建平

債務人

富恩商行即闕建平

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定於最高限額抵押權亦準用之，此觀諸民法第881 條之17規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人闕建平於民國105 年12月7 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人富恩商行對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括票據、帳款、保證、墊款之本金、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權費用之清償責任，設定新臺幣（下同）150 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為110 年6 月14日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又富恩商行邀同闕建平為連帶保證人於105 年3 月11日參與伊加盟體系經營門市店，其委任報酬、往來帳款均載明於委託加盟契約書內。詎債務人及相對人迄今尚有往來帳款61萬9,011 元未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、委託加盟契約書、往來帳款明細、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。