臺灣士林地方法院107年度司拍字第280號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第280號

聲請人

上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人

陳善忠

代理人

張晉嘉

相對人

大傳開發有限公司

法定代理人

陳建發

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國102 年12月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,380 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132 年12月4 日，債務清償期依照各個契約約定，經102 年12月16日登記在案。

三、嗣相對人邀同陳建發為連帶保證人與聲請人簽立授信往來契約書，向聲請人借用300 萬元、3,350 萬元，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自107年3月18日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信往來契約書、動用申請書影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。