臺灣士林地方法院107年度司拍字第364號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 107年度司拍字第364號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

陳寶粟

相對人

長春國際企管顧問股份有限公司

法定代理人

候琮壹

債務人

乾隆旅館管理顧問有限公司

法定代理人

禹介夫

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國102年7月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人乾隆旅館管理顧問有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132 年7 月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人於105 年3 月28日、106 年5 月23日向聲請人借款1,139 萬6500元、1,500 萬元，並簽發到期日為107 年1 月25日之上開借款票面金額之本票各乙紙。詎債務人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人、相對人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。