臺灣士林地方法院107年度司拍字第367號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 107 年 10 月 17 日
• 法定代理人: 周玉雪
• 原告: 羅宗仁
• 被告: 楊悅如、黃寶慧、新合國際建設股份有限公司法人

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 107年度司拍字第367號
聲　請　人　羅宗仁
相　對　人　楊悅如
李文芝
債　務　人　黃寶慧
債　務　人　新合國際建設股份有限公司
法定代理人　周玉雪
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：債務人黃寶慧、新合國際建設股份有限公司於民國102 年11月3 日，以如附表所示之不動產，為擔保對原債權人李家萱現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000 萬元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為112 年11月2 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣李家萱將抵押權及所擔保債權移轉予聲請人，於105 年2 月23日登記在案。相對人於105 年2 月23日向聲請人借款新臺幣（下同）1,100 萬元，並簽發未載到期日之票面金額萬元本票叁紙。債務人又於105 年3 月4 日將上開不動產所有權信託移轉登記予相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響。嗣伊於105 年12月5 日提示上開票據，詎相對人迄未清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 10 月 17 日民事庭 司法事務官 葉煒均