臺灣士林地方法院107年度司拍字第454號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第454號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

郭明鑑

代理人

蔡福情

相對人

長春國際企管顧問股份有限公司

法定代理人

侯琮壹

債務人

禹介夫

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人長春國際企管顧問股份有限公司於民國101 年12月5 日，以其所有如附表一及附表二所示之不動產，為擔保其與債務人禹介夫等2 人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、墊款、透支、票據、保證、信用卡消費款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權之清償責任，分別設定新臺幣（下同）1,432萬元及489 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131 年12月4 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經101 年12月6 日登記在案。嗣相對人於105 年12月9 日向伊借款1,414 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借貸約定條款內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人逾期未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、綜合授信約定書、借貸約定條款、展期通知書、催告之存證信函、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。