臺灣士林地方法院107年度司拍字第476號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 107 年 10 月 31 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第476號聲　請　人　財政部北區國稅局
法定代理人　王綉忠
相　對　人　達存興業有限公司
法定代理人　余忠德
債　務　人　合勝發有限公司
法定代理人　陳炘欣
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第867條規定自明。
二、本件聲請人主張：債務人合勝發有限公司因積欠民國94至96年度營利事業所得稅、94年營業稅本稅及罰鍰合計新臺幣（下同）5,219萬3,965元，並已移送強制執行在案，債務人前於105年3月31日提出分期繳納方案，並同意提供合勝發開發有限公司所有如附表所示之不動產，設定5,219萬3,965元之普通抵押權予債權人，以確保稅捐債權受償，並已辦妥抵押權登記在案。附表所示不動產已於105年12月9日由合勝發開發有限公司移轉登記予相對人達存興業有限公司，依民法第873條規定，抵押權不受影響。茲因債務人無正當理由而未
依分期方式履行繳納稅款，經法務部行政執行署新北分署107年3月8日新北執庚102年營稅執特專字第00000000號命令廢止分期繳納稅款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物查詢資料影本、分期筆錄影本、擔保書影本、法務部行政執行署新北分署命令影本等件為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 10 月 31 日民事庭 司法事務官 廖雅雯