臺灣士林地方法院107年度司拍字第584號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第584號

聲請人

張維銘

代理人

陳志明

相對人

大傳開發有限公司

兼法定代理　陳建發

人

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人大傳開發有限公司及相對人陳建發於民國104年9月21日，分別以其所有如附表一及附表二所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、票據、保證債務之清償責任，設定新臺幣（下同）800萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為106年3月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經104年9月22日登記在案。

三、嗣相對人於104年9月23日向聲請人借款800萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內。詎相對人於借款屆期後未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。