臺灣士林地方法院 - 107年度重訴字第28號（塗銷地上權登記等） - 2026 司法院判決書查詢系統

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 107年度重訴字第28號原　　　告　兆豐開發建設股份有限公司法定代理人　周柏瀚訴訟代理人　郭育堃林凱律師蔡宜衡律師複代理人　林詩萍原　　　告　吳國彰吳鴻鵬高國軒韓吳瑞欣吳怡和吳怡泰吳延齡吳恒德吳秀珍吳秀玲謝蕙如吳宣汎吳守謙吳逢龍呂吳瑞婉吳瑞月吳瑞雲吳瓊瓊劉慧真黃宜欣姚宗廷上21人共同訴訟代理人　周柏瀚上21人共同複代理人　林凱律師蔡宜衡律師詹奕聰律師原　　　告　沈明哲沈黃雪上2 人共同訴訟代理人　吳純怡律師被　　　告　吳安鐘吳阿生吳清一吳春長吳春益陳吳愛子吳阿貴吳阿葉張吳怡勉吳燦輝吳燦明吳燦能吳燦清蘇吳照陳吳秋冷吳美花吳謝進吳東州吳招治蘇吳樣吳宗騰吳傳周吳明煌吳文明兼上1 人之監　護　人　張桂英被　　　告　吳文泉吳淑娟吳周碧蓮吳維昇吳維雅吳太正吳太隆林朝宗林振昌林常福林宏池崔吳素鳳吳金波郭阿美（即吳太興之承受訴訟人）吳彥坤（即吳太興之承受訴訟人）吳惠敏（即吳太興之承受訴訟人）第　三　人　吳茂田吳政諺吳文川上列當事人間塗銷地上權登記等事件，本院裁定如下：主文第三人吳茂田、吳政諺、吳文川應於收受本裁定送達後五日內追加為原告，逾期未追加者，視為一同起訴。本件應由郭阿美、吳彥坤、吳惠敏等三人為被告吳太興之承受訴訟人，續行訴訟程序。理由一、原告兆豐開發建設股份有限公司等人對被告吳安鐘等人，主張終止地上權而提起本件塗銷地上權登記等事件。惟按終止地上權實際上亦係終止兩造間之地上權契約，自應由全體當事人向他方當事人為之，故而土地為共有之情形下，如欲依民法第833條之1請求法院終止地上權時，亦應由全體共有人起訴，始為適法（臺灣高等法院暨所屬法院100 年度法律座談會民事類提案第5 號意旨參照）。又訴訟標的對於數人必須合一確定而應共同起訴，如其中一人或數人拒絕同為原告而無正當理由者，法院得依原告聲請，以裁定命該未起訴之人於一定期間內追加為原告。逾期未追加者，視為已一同起訴。民事訴訟法第56 條第1項定有明文。查原告等人主張第三人吳茂田、吳政諺、吳文川與原告均為本件請求塗銷地上權之土地共有人，惟其等三人迄今無正當理由而拒絕同為原告，而依上開規定，聲請裁定命其等三人追加為本件原告等情。查原告提起本件訴訟，依其主張之原因乃為伸張、防衛其權張，若第三人吳茂田、吳政諺、吳文川拒絕同為原告，將使本件原告之當事人不適格，妨害其等正常權利之行使。而其等三人經本院於107 年5月18日通知就追加原告之事於5日內表示意見，迄今未獲回覆，爰依上開規定及說明，裁定如主文第1項所示。二、本件被告吳太興於民國106 年10月29日死亡，有除戶戶籍謄本可參，依民事訴訟法第168 條規定，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人、或其他依法令應續行訴訟之人承受訴訟以前當然停止，而訴訟程序當然停止後，被告吳太興之繼承人迄未為承受訴訟之聲明。經原告補正吳太興之繼承人即郭阿美、吳彥坤、吳惠敏等人之相關戶籍謄本，並已提出命承受訴訟之聲請，經核於法並無不合，茲命其等為被告吳太興之承受訴訟人，續行本件訴訟。依民事訴訟法第178 條規定，裁定如主文第2項所示所示。中華民國 107 年 6 月 6 日民事第一庭法官徐文瑞以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國 107 年 6 月 6 日書記官朱亮彰

臺灣士林地方法院107年度重訴字第28號

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