臺灣士林地方法院108年度司拍字第157號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 108年度司拍字第157號

聲請人

第一商業銀行股份有限公司

法定代理人

董瑞斌

代理人

柯鈞銘

相對人

李志堅

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國104 年7 月9 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,900 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134 年7 月7 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於104 年7 月13日起陸續向聲請人借用1,494 萬8,465 元，另於103 年7 月3 日、8 月12日擔任第三人唯謙企業有限公司、睿哲國際有限公司之連帶保證人，陸續向聲請人借款合計1,142 萬43元、1,007 萬5,811 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自107 年9月起即陸續未為清償，尚欠本金合計3,352 萬7,951 元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、保證書、撥款申請書及存證信函影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。