臺灣士林地方法院108年度訴字第1457號

• 裁判案由: 塗銷抵押權登記等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 108 年 10 月 08 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 108年度訴字第1457號原　　　告　葉茂號有限公司
法定代理人　葉茂盛
訴訟代理人　劉倩妏律師
被　　　告　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　童兆勤
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。又請求塗銷系爭土地之抵押權設定登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法院管轄（最高法院86年度台上字第1421號判決意旨參照）。
二、經查，本件原告依民法第767條第1項中段之規定，請求被告應將原告所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）於民國105年4月26日所為之最高限額抵押權登記予以塗銷等語。足認本件係因不動產物權涉訟，並基於物權法律關係而請求，又系爭不動產坐落於臺北市萬華區，揆諸前開規定，應專屬不動產所在地之臺灣臺北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 10 月 8 日民事第三庭 法 官 劉育琳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 108 年 10 月 8 日書記官 洪甄憶
附表：
一、土地部分：臺北市○○區○○段○○段000、000地號土地。二、建物部分：臺北市○○區○○段○○段000○000○號建物。