資料來源：司法院裁判書系統
臺灣士林地方法院109年度補字第1152號
臺灣士林地方法院民事裁定 109年度補字第1152號
- 原告
- 林金保
- 被告
- 關平建設股份有限公司
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6 定有明文。查本件訴之聲明為：被告應將原告所有新北市○○區○○段0000地號土地（權利範圍：319/100000），及其上同段0000建號建物（權利範圍：全部，下稱系爭房屋，與前開土地合稱系爭房地），於民國86年8 月19日所設定，證明書字號為新北市淡水地政事務所86年淡地登字第024725號，擔保債權總金額本金最高限額新臺幣（下同）130 萬元之抵押權（下稱系爭抵押權）設定登記予以塗銷，是系爭抵押權所擔保之債權額為130 萬元，又系爭房地價值約為810 萬3,650 元（計算式詳附表），揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以系爭抵押權擔保之債權額核定為130 萬元，應徵第一審裁判費1 萬3,870 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： 一、依內政部不動產交易實價查詢服務網頁資料，與系爭房屋相 同路段且均為20年以上之實價登錄交易記錄，於108 年買賣 實價登錄資料有2 筆，每平方公尺交易單價分別為11萬4,00 0 元、9 萬1,000 元，平均為10萬2,500 元【計算式：（11 4,000 ＋91,000）÷2 ＝102,500 】。 二、又系爭房屋含附屬建物面積共計79.06 平方公尺【計算式： 67.74 （主建物）＋11.32 （陽台）＝79.06 】，是系爭房 地之價值為961 萬3,080 元（計算式：102,500 元×79.06 平方公尺＝8,103,650 元）。