臺灣士林地方法院109年度司拍字第392號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第392號

聲請人

陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人

陳勝宏

相對人

張文華

相對人

陳月鶴

債務人

米蘿實業有限公司

法定代理人

張嘉恕

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：債務人於⑴民國95年8 月11日，以相對人所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）288 萬元之最高限額抵押權，權利存續期限自95年8 月11日起135 年8 月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經95年8 月14日登記在案。嗣於103 年9 月9 日、105 年9 月1 日變更權利內容為擔保債權總金額為1,560 萬元、擔保債權確定期日為135 年8 月10日，於105 年9 月1 日登記在案。⑵民國108 年1 月30日，以相對人所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）204 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138 年1 月29日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經108 年1 月31日登記在案。

三、嗣相對人於108 年2 月1 日、108 年11月15日向聲請人借用合計1,470 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於授信合約書、動用申請書內，如任何一宗債務不依約清償本金或拒絕承兌或付款時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人僅繳息至109 年7 月28日及109 年8 月1 日，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、他項權利證明書、授信合約書、動用申請書、查詢放款主檔資料等影本及土地及建物登記謄本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。