臺灣士林地方法院110年度司拍字第23號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 110 年 04 月 21 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第23號
聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司

法定代理人　邱月琴
代　理　人　陳麗芳
相　對　人　黃仲鴻

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104 年5 月4 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,697 萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於104 年5 月5 日向伊借款1,358 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約內。詎相對人自僅繳付本息至109 年7 月5 日止，經催討迄今未清償，依契約約定，所欠本金11,510,220元應視為全部到期。另相對人於109 年1 月21日簽立保證書，擔保第三人洪龍有限公司（下稱洪龍公司）就現在及將來對聲請人所負之借款、票據、保證等債務，在本金一億元內願連帶負全部清償之責，嗣洪龍公司於109 年3 月13日起依授信契約暨約定條款變更同意書第9 條，陸續委請聲請人開發國內即期信用狀共計18筆，並將押匯之匯票票款全額續貸，合計尚欠本金28,821,908元，惟洪龍公司自109 年8 月10日起即未依約還本，依約定書條款第5 條約定，任何一宗債務不依約清償本金時，視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、撥款申請書兼借款憑證及樂活貸借款契約、保證書、綜合授信契約暨約定條款變更同意書、開發國內即期信用狀申請書暨國內信用狀授信記錄表、授信明細查詢單、電子債權憑證、餘額日報表、催告函、土地及建物登記謄本為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 4 月 21 日民事庭 司法事務官 鄭明玉