臺灣士林地方法院民事裁定

原告

李芳吟

原告

李芳依

原告

李梓銘

原告

李雅蘭

原告

李美賢

原告

楊永福

被告

仁寶國際有限公司

法定代理人

陳秋君

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項分別定有明文。經查，原告訴之聲明第1項請求被告自臺北市○○區○○段0○段00000○號（即門牌號碼臺北市○○區○○路000號1樓）建物（下稱系爭建物）遷出，並將系爭建物及其坐落之同小段144地號、第144-8地號土地（下稱系爭土地，並與系爭建物合稱系爭不動產）騰空返還予原告（見本院卷第12頁），自應以系爭不動產起訴時之交易價額核定該部分訴訟標的價額。又系爭建物（含主建物、附屬建物、共有部分）之面積共計為51.76坪【計算式：〔95.4＋8.23＋（1041.49×648/10000）〕×0.3025＝51.76，四捨五入至小數點後二位數】，依本院職權查詢之內政部不動產交易實價查詢資料，相近路段、建物型態、屋齡及面積之房屋（含所在土地）交易單價每坪約51萬3,074元，則本件起訴時系爭不動產之市場交易價格為2,655萬6,710元（計算式：51.76坪×51萬3,074元＝2,655萬6,710元，元以下四捨五入），是該部分之訴訟標的價額為2,655萬6,710元。至聲明第2至7項係請求被告給付相當於租金之不當得利，屬附帶請求，不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額應為2,655萬6,710元，應徵第一審裁判費24萬5,728元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。