臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

郭明鑑

代理人

王朝福

相對人

趙耿漢

相對人

趙耿頡

債務人

漢捷實業有限公司

法定代理人

趙中良

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。

二、本件聲請人主張：相對人分別於民國83年11月29日、84年6月5 日及107 年12月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）7,620,000元、10,800,000元及1,980,000 元之最高限額抵押權，債權確定期日分別為133 年12月30日、134 年11月11日及137 年12月9 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期。嗣相對人趙耿漢及趙耿頡分別於104 年11月10日及107 年12月7 日向聲請人借用6,000,000 元（含1,300,000 元及4,700,000 元）及7,500,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎相對人自111 年2 月13日即未為清償，尚欠本金11,650,430元（含942,282 元、4,240,923 元及6,467,225 元）及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本3 份、他項權利證明書影本3 份、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本1 份、貸款契約變更同意書影本2 份、貸款契約書（借據）影本1 份、個人借貸綜合約定書影本1 份、郵局存證信函1 份及其收件回執2 份影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額及其利息、違約金陳述意見，債務人漢捷實業有限公司表示未向聲請人借款4,700,000 元，惟本院審酌聲請人上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。