臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人

陳嘉賢

代理人

李宗冀

相對人

翁曉莉

債務人

實力企業有限公司

債務人

兼 上

法定代理人

陳永龍

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國101年3月30日、102年9月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保自己及債務人實力企業有限公司、陳永龍對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）7,920,000元、5,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年3月29日、132年9月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，分別經101年4月2日、102年9月23日登記在案。嗣債務人實力企業有限公司於105年12月2日向伊申請借款總額度4,900萬元，並以相對人翁曉莉、債務人陳永龍為連帶保證人，實力企業有限公司於106年12月5日起陸續向伊申請撥款共13,451,006元，詎實力企業有限公司於110年12月31日本金已全部到期未依約清償，已喪失期限利益，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、授信及交易總申請書(公司戶使用)、撥款申請書、變更(利率/期間/清償方式/還款日/幣別)申請書、借款資訊查詢單、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。