111年度訴字第714號｜民事：塗銷預為抵押權登記｜裁判日期：111 年 10 月 31 日

臺灣士林地方法院民事裁定 111年度訴字第714號上訴人王婉容被上訴人謝嘉珊楊健一盧立華上列當事人間塗銷預為抵押權登記事件，上訴人對於民國111年9月28日本院第一審判決提起第二審上訴，未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準；訴訟標的之價額不能核定者，以第466 條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1 定之，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之6、第77條之12分別定有明文。查訴外人樺福建設開發股份有限公司於民國103 年1 月11日為訴外人盛德營造股份有限公司所設定預為抵押權登記（下稱系爭預為抵押權登記）之標的即新北市○○ 區○○段00○000 ○號建物（下稱系爭建物），其建造執照業於101 年12月29日失其效力，結構體已施作10餘年，亦無現場保護設施，現況鋼筋裸露鏽蝕，屬無法使用之狀態，前經臺灣高等法院110年度抗更一字第12號事件囑託財團法人新北市建築師公會就系爭建物現有結構體於109年5月本件起訴時之市值進行鑑定結果，系爭建物已不具市場價值，堪認已無交易價值可言，顯不足依民事訴訟法第77條之6 規定以擔保債權額新臺幣（下同）貳億肆仟肆佰柒拾萬元，為本件訴訟標的價額；又因系爭建物起訴時市場交易價值無法核定，依同法第77條之12規定以同法第466 條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1 即壹佰陸拾伍萬元定其訴訟標的價額，是本件應徵第二審裁判費貳萬陸仟零貳元。茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限該上訴人於收受本裁定送達後五日以內逕向本院如數補繳，逾期不繳，駁回上訴，特此裁定。中華民國 111 年 10 月 31 日民事第一庭法官劉逸成以上正本係照原本作成。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 111 年 10 月 31 日書記官康雅婷

臺灣士林地方法院111年度訴字第714號

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