臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

鄭志鴻

相對人

鍾智友

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國111年11月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負債務，包括借款、墊款、票據、違約金等之清償責任，設定新臺幣（下同）1,500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為111年11月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經111年11月9日登記在案。相對人與訴外人普登科技股份有限公司等於111年8月24日簽立支票、本票等向其借款新臺幣(下同)3,500萬元，然相對人自111年11月30日後未再支付利息，聲請人持相對人與訴外人普登科技股份有限公司、普登銅鑼太陽能企業股份有限公司於111年8月24日所共同簽發、票面金額3,000萬元之本票，於111年12月5日向其提示，未獲付款，爰依法為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票1紙、支票5紙、借款契約書2份、土地及建物登記謄本等件影本為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。