臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

有限責任新北市淡水信用合作社

法定代理人

呂子昌

相對人

大晴營造股份有限公司

法定代理人

周英華

債務人

華溢興業有限公司

法定代理人

即清算人

華欣國

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國95年4月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人華溢興業有限公司 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來借款所負債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）288萬元之第一順位最高限額抵押權，擔保存續期間至125年3月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人華溢興業有限公司於95年4月19日向伊借款240萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人逾期未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借據、催告函、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。