臺灣士林地方法院112年度司拍字第61號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 112 年 05 月 04 日
• 法定代理人: 凌忠嫄、廖茂憲
• 原告: 彰化商業銀行股份有限公司法人、黃志華
• 被告: 森田景股份有限公司法人、公司）法人

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第61號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 凌忠嫄
代 理 人 黃志華
相 對 人 森田景股份有限公司（原名：森田景建設股份有限公司）
法定代理人 廖茂憲
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國99年6月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）420,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年5月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，
經登記在案。嗣相對人於99年6月8日向伊借款320,000,000
元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據、增補借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，或經票據交換所通知拒絕往來時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自111年8月12日遭列為拒絕往來戶，且自111年11月30日起即未繳納本息，依上開約定
，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、第一類票據信用資料查覆單、借據、增補借據、授信約定書、放款戶資料一覽表查詢單、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　4 　　日民事庭 司法事務官　陳怡如