112年度司拍字第101號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 06 月 07 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第101號聲請人京城銀國際租賃股份有限公司法定代理人林洪立相對人兼債務人台金大事業股份有限公司上一人法定代理人兼債務人陳文熙相對人兼債務人張桂挺上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附件一所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國110年5月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2億1,000萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年5月9日，債務清償期依照各個債務契約約定，經110年5月12日登記在案。嗣債務人於110年5月11日向聲請人借用1億7,025萬元，並簽發以112年3月21日為到期日之本票一紙。詎債務人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，其等雖具狀陳稱依據雙方於110年5月20日簽訂之特定金錢信託契約書，相對人金台大事業股份有限公司須回存保證金1,000萬元，有關應繳交之利息，亦在保證金中扣抵，是聲請人之債權是否仍為1億3,000萬元尚待釐清，且雙方正協調還款，懇請本院延後3個月拍賣云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人或債務人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。至聲請人取得准予拍賣抵押物裁定後，於何時向執行法院聲請拍賣抵押物，要屬聲請人之權利，尚非本院所得予以置喙。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　6 　　月　　7 　　日民事庭司法事務官陳宣如

臺灣士林地方法院112年度司拍字第101號

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