112年度司拍字第114號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 06 月 20 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第114號聲請人梁順華陳昭吟計然地產股份有限公司上一人之法定代理人陳志偉相對人兼債務人李林久美債務人李前筠上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國111 年8 月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,325 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為121 年8 月22日，債務清償期依照各個債務契約約定，經111 年8 月23日登記在案。嗣債務人於111 年8 月23日向聲請人借用1,550 萬元，並簽發借貸契約書交由聲請人收執，雙方未約定到期日，聲請人得隨時請求清償。詎聲請人於112 年3 月23日請求相對人還款未果。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借貸契約書影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人李前筠雖具狀陳稱：已和聲請人溝通協調多次，懇請貴院能暫緩裁定拍賣執行云云。惟本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，本院應予准許，無暫緩裁定之理。至聲請人取得准予拍賣抵押物裁定後，於何時向執行法院聲請拍賣抵押物，要屬聲請人之權利，尚非本院所得予以置喙。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　6 　　月　　20　　日民事庭　司法事務官　陳宣如

臺灣士林地方法院112年度司拍字第114號

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