112年度司拍字第153號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 09 月 27 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第153號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍代理人簡廷益相對人兼債務人愛瑪實業有限公司法定代理人兼債務人朱冠臻上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國111年8月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）720萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年8月22日，債務清償期依照各個契約約定，經111年8月25日登記在案。嗣債務人於111年8月24日向聲請人借用769萬1,520元，約定112年3月31日到期，並簽發本票一紙為證。詎聲請人屆期為付款之提示，僅獲支付部分款項，餘款尚有582萬6,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　9 　月　 27 　日民事庭司法事務官陳宣如

臺灣士林地方法院112年度司拍字第153號

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