臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人

林洪立

相對人

兼債務人

蔡泉源

債務人

駿晟企業有限公司

兼法定代理人

林芊孜

債務人

吳永富

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國112 年3 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）77,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為142 年3 月23日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人駿晟企業有限公司、林芊孜、吳永富於112 年3 月24日共同簽發面額624,000 元及54,400,000元、到期日分別為112 年8 月28日、112 年8 月29日之本票予聲請人，利息計算方式已載明於本票內。詎相對人屆期未為付款，尚欠本金54,246,111元及其利息，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本2 紙等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於7日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。