112年度司拍字第61號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 05 月 04 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度司拍字第61號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人凌忠嫄代理人黃志華相對人森田景股份有限公司（原名：森田景建設股份有限公司）法定代理人廖茂憲上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國99年6月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）420,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年5月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於99年6月8日向伊借款320,000,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據、增補借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，或經票據交換所通知拒絕往來時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自111年8月12日遭列為拒絕往來戶，且自111年11月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、第一類票據信用資料查覆單、借據、增補借據、授信約定書、放款戶資料一覽表查詢單、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　4 　　日民事庭司法事務官　陳怡如

臺灣士林地方法院112年度司拍字第61號

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