臺灣士林地方法院112年度司拍字第92號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 112 年 06 月 26 日
• 法定代理人: 林謙浩、湯宛璇
• 當事人: 臺灣中小企業銀行股份有限公司、蔡景明、彩霖機電工程股份有限公司

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第92號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 林謙浩
相 對 人 蔡景明
債 務 人 彩霖機電工程股份有限公司
法定代理人 湯宛璇
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國102年11月19日，以其所有如
附表所示之不動產，為擔保債務人彩霖機電工程股份有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、透支、票據等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）1,800萬元之第一順位最高限額抵押權，擔
保債權確定期日為132年11月17日，債務清償期依照各個債
務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人邀蔡瑞城及湯宛璇為連帶保證人(後再新增保證人徐淑真)，於104年10月16日起陸續向伊借款合計1,750萬元、1,900萬元、2,200萬、元300萬、元500萬元及1,400萬元等，其借款期間、利息暨
違約金計算方式均載明於授信約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人逾期未依約繳納，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、授信約定書、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　6 　　月　　26　　日民事庭 司法事務官 藍凰嘉