臺灣士林地方法院民事裁定

原告

長久建築開發股份有限公司

法定代理人

劉俊宏

訴訟代理人

李麗卿

被告

黃定

黃美榛

楊𤆬治

曹建邦

曹建國

林建文（原名曹建文）

林鳳妹

林宗賢

范守筠

許嘉真

黃秀鸞（即雷易昇之繼承人）

范守民

范守忠

上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、修正前民事訴訟法第77條之2第2項（本件於該項修正前繫屬，依民事訴訟法施行法第19條規定，仍適用修正前之規定），分別定有明文。又按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房屋之價額不包含在內（最高法院94年度台上字第2150號裁定意旨參照）。查本件原告起訴請求如附表一所示之各被告，應將其等各以如附表一所示之未辦保存登記建物，無權占有原告所有之臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭土地）上、如起訴狀之附圖編號A至I所示之各部分拆除，將上開占用土地騰空返還原告，並給付如附表二所示之相當於租金之不當得利金額（見卷附原告於民國112年12月22日所提出之更正後民事起訴狀），而㈠就原告請求被告拆屋還地部分，訴訟標的價額為新臺幣（下同）4,438萬7,580元【計算式：227,000（元／平方公尺）（即系爭土地起訴時之公告現值）×195.54（平方公尺）（即原告主張被告以如起訴狀之附圖編號A至I所示之部分占用系爭土地之總面積）＝44,387,580（元）】；㈡就原告請求被告給付相當於租金之不當得利部分，屬附帶請求，不併算其價額；㈢是本件訴訟標的價額經核定為4,438萬7,580元，應徵第一審裁判費40萬2,632元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。