112年度補字第1100號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：113 年 02 月 29 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度補字第1100號原告長久建築開發股份有限公司法定代理人劉俊宏訴訟代理人李麗卿被告黃定黃美榛楊��治曹建邦曹建國林建文（原名曹建文）林鳳妹林宗賢范守筠許嘉真黃秀鸞（即雷易昇之繼承人）范守民范守忠上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、修正前民事訴訟法第77條之2第2項（本件於該項修正前繫屬，依民事訴訟法施行法第19條規定，仍適用修正前之規定），分別定有明文。又按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房屋之價額不包含在內（最高法院94年度台上字第2150號裁定意旨參照）。查本件原告起訴請求如附表一所示之各被告，應將其等各以如附表一所示之未辦保存登記建物，無權占有原告所有之臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭土地）上、如起訴狀之附圖編號A至I所示之各部分拆除，將上開占用土地騰空返還原告，並給付如附表二所示之相當於租金之不當得利金額（見卷附原告於民國112年12月22日所提出之更正後民事起訴狀），而㈠就原告請求被告拆屋還地部分，訴訟標的價額為新臺幣（下同）4,438萬7,580元【計算式：227,000（元／平方公尺）（即系爭土地起訴時之公告現值）×195.54（平方公尺）（即原告主張被告以如起訴狀之附圖編號A至I所示之部分占用系爭土地之總面積）＝44,387,580（元）】；㈡就原告請求被告給付相當於租金之不當得利部分，屬附帶請求，不併算其價額；㈢是本件訴訟標的價額經核定為4,438萬7,580元，應徵第一審裁判費40萬2,632元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 2 月 29 日民事第一庭法官孫曉青以上正本證明與原本無異。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 113 年 2 月 29 日書記官曾琬真

臺灣士林地方法院112年度補字第1100號

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