112年度重訴字第319號｜民事：履行契約等｜裁判日期：113 年 05 月 23 日

臺灣士林地方法院民事裁定 112年度重訴字第319號原告顏仕欽顏吟芳共同訴訟代理人林梅玉律師複代理人黃品寧律師被告敦福開發股份有限公司法定代理人陳恩怡訴訟代理人顏有良林永頌律師蔡維哲律師上列當事人間請求履行契約等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查原告起訴聲明請求:被告應將如附表所示之不動產(下稱系爭不動產)，移轉登記予原告顏仕欽、顏吟芳。核其上開聲明請求移轉系爭不動產所有權之訴訟標的價額，應以系爭不動產於起訴時之交易價值為準，而系爭不動產市場起訴時交易價額約為4,881萬6,536元（計算式詳如附件），故本件訴訟標的價額核定為4,881萬6,536元，應徵第一審裁判費44萬1,616元，扣除原告前已繳納裁判費18萬6,240元（見本院卷第11頁），尚應補繳25萬5,376元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 5 月 23 日民事第二庭法官陳月雯以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 113 年 5 月 23 日書記官李佩諭附表地號/建號面積(平方公尺) 權利範圍土地臺北市○○區○○段0○段000地號土地 1725.03 100000分之2028 建物臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 (即門牌號碼臺北市○○區○○路0段000巷0號9樓) 層次面積：112.45 陽台：14.09 雨遮：17.11 全部共有部分：臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 654.23 10000分之384 共有部分：臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 3816.97 100000分之773 附件：依內政部不動產交易實價查詢資料，相近路段、建物型態及屋齡等房地（含車位），於本件起訴時近1年內（111年9月至112年8月）之平均交易單價每平方公尺約為24萬6,200元，有內政部不動產交易實際查詢服務網附卷可稽，而系爭不動產之建物面積合計約為198.28平方公尺【(112.45＋14.09＋17.11)＋（654 .23×384/10000）＋（3816.97×773/100000），小數點第二位以下四捨五入，見本院卷一第58頁】，故系爭9樓房地交易市價約為4,881萬6,536元（246,200×198.28）。

臺灣士林地方法院112年度重訴字第319號

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