資料來源：司法院裁判書系統

臺灣士林地方法院民事裁定

112年度重訴字第319號

履行契約等民事裁判日期 113 年 05 月 23 日

法官陳月雯

原告: 顏仕欽
原告: 顏吟芳
共同訴訟代理人: 林梅玉律師
複代理人: 黃品寧律師
被告: 敦福開發股份有限公司
法定代理人: 陳恩怡
訴訟代理人: 顏有良

林永頌律師

蔡維哲律師

上列當事人間請求履行契約等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查原告起訴聲明請求:被告應將如附表所示之不動產(下稱系爭不動產)，移轉登記予原告顏仕欽、顏吟芳。核其上開聲明請求移轉系爭不動產所有權之訴訟標的價額，應以系爭不動產於起訴時之交易價值為準，而系爭不動產市場起訴時交易價額約為4,881萬6,536元（計算式詳如附件），故本件訴訟標的價額核定為4,881萬6,536元，應徵第一審裁判費44萬1,616元，扣除原告前已繳納裁判費18萬6,240元（見本院卷第11頁），尚應補繳25萬5,376元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

附表 / 起訴書（原樣呈現）

附表
 地號/建號 面積(平方公尺) 權利範圍 土地 臺北市○○區○○段0○段000地號土地 1725.03 100000分之2028 建物 臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 (即門牌號碼臺北市○○區○○路0段000巷0號9樓) 層次面積：112.45 陽台：14.09 雨遮：17.11 全部  共有部分： 臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 654.23 10000分之384  共有部分： 臺北市○○區○○段0○段0000○號建物 3816.97 100000分之773 
附件：
  依內政部不動產交易實價查詢資料，相近路段、建物型態及屋
  齡等房地（含車位），於本件起訴時近1年內（111年9月至112
  年8月）之平均交易單價每平方公尺約為24萬6,200元，有內政
  部不動產交易實際查詢服務網附卷可稽，而系爭不動產之建物
  面積合計約為198.28平方公尺【(112.45＋14.09＋17.11)＋（654
  .23×384/10000）＋（3816.97×773/100000），小數點第二位以
  下四捨五入，見本院卷一第58頁】，故系爭9樓房地交易市價
  約為4,881萬6,536元（246,200×198.28）。

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