臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

合迪股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

許汶任

相對人

即債務人

廖本豐

即債務人

鄭光佑

債務人

頂峰開發建設股份有限公司

法定代理人

郭承翰

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國108年8月29日及108年10月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括票款、保證等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）1,080萬元及4,320元之第一、二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年8月27日及138年10月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人等簽立票款，逾期未依約清償4,462萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票影本及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人頂峰開發建設股份有限公司具狀稱依本金、利息攤還表所示，積欠餘額應為38,640,548元(無積欠利息、違約金)，經轉知聲請人後為聲請人所否認。按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡、時效等，無權予以審認，而相對人並未否認有逾期未清償情事，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，本件所提出之本票債務人等均為發票人，簽立金額53,667,750元，到期日為113年2月28日，已屆期未獲付款，堪認本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。