臺灣士林地方法院民事裁定

原告

宏威環球事業股份有限公司

法定代理人

陳威丞

訴訟代理人

蔡宗隆律師

訴訟代理人

林明葳律師

被告

葉初

上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項定有明文。經查，原告訴之聲明㈠請求被告應將座落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍1/5）及其上1483號建物即門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷00號0樓（權利範圍全部，下稱系爭房地）之不動產返還並移轉登記予原告。依前揭規定，應以系爭房地起訴時之交易價額核定訴訟標的價額，經本院職權查詢與原告起訴時點相近，且與系爭房地路段、建物型態、屋齡相近之周遭房地交易價格每平方公尺為新臺幣（下同）119,718元，此有內政部不動產交易實價查詢服務網網頁資料在卷可稽，據以推估系爭房地起訴時之交易價額為9,946,171元（計算式：119,718×（層次面積70.76+附屬建物陽台面積12.32）㎡≒9,946,171，小數點以下四捨五入）。又原告訴之聲明㈡請求被告返還代收取之租金412,795元及其法定遲延利息。上開聲明請求所有權移轉登記與返還代收租金，核屬一訴主張數項標的，無相互競合或選擇之關係，亦無主張、依存或牽連關係之情形，故各項聲明之價額應合併計算之，是本件訴訟標的價額為10,358,966元（計算式：9,946,171+412,795=10,358,966），應徵第一審裁判費103,168元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。