113年度補字第748號｜民事：塗銷抵押權登記等｜裁判日期：113 年 07 月 26 日

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度補字第748號原告魏志尚訴訟代理人蕭品丞律師被告安碁資訊股份有限公司法定代理人施宣輝上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。原告請求確認被告就原告所有如附表所示不動產（下稱爭不動產）設定登記擔保債權總金額本金最高限額新臺幣（下同）150萬元抵押權（下稱系爭最高限額抵押權）所擔保之債權不存在，並請求被告將系爭最高限額抵押權設定登記予以塗銷，經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產鄰近地區同路段、屋齡及建物型態相似之不動產房地交易價格每坪約711,000元，系爭不動產之房屋部分面積為94.77平方公尺，依此計算，系爭不動產起訴時之交易價額為20,382,895元（計算式：面積94.77平方公尺×0.3025×711,000元/坪＝20,382,895元，元以下四捨五入），並未少於系爭最高限額抵押權所擔保之債權額150萬元，依上開規定，本件訴訟標的價額依所擔保債權額核定為150萬元，應徵第一審裁判費15,850元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 7 月 26 日民事第三庭法官陳世源以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 113 年 7 月 26 日書記官廖珍綾附表土地部分編號土地坐落土地面積 (平方公尺) 原告權利範圍縣市鄉鎮市區段 ○段地號 1 臺北市 ○○區 ○○ 0 000 000 4分之1 建物部分編號建號基地坐落 -------- 建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積 (平方公尺) 原告權利範圍 1 10532 臺北市○○區○○段0○段000地號土地 -------- 臺北市○○區○○街0○0號4樓鋼筋混凝土造4層樓房第4層：94.77 1分之1

臺灣士林地方法院113年度補字第748號

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