臺灣士林地方法院114年度司拍字第79號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 114 年 04 月 24 日
• 法定代理人: 施建安、楊岳霖
• 原告: 台中商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 金悅建設股份有限公司法人、洪緯峰

臺灣士林地方法院民事裁定
114年度司拍字第79號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司

法定代理人 施建安

相 對 人 金悅建設股份有限公司
兼 債務人

法定代理人 楊岳霖

相 對 人 洪緯峰
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣柒仟伍佰元由相對人負擔。
理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國108年9月12日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6億2,400萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年9月11日，債務清償期依照各個契約約定，經108年9月16日登記在案。嗣債務人於113年11月1日以第三人楊岳霖、楊岳修及相對人洪緯峰為連帶保證人，向聲請人借用2億271萬2,000元、4,608萬元、6,834萬8,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人自113年11月4日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　24　　日民事庭　司法事務官　陳宣如