臺灣士林地方法院114年度司拍字第82號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 114 年 06 月 18 日
• 法定代理人: 楊澤世
• 原告: 賴琦廷
• 被告: 李家宏、山岳開發建設股份有限公司法人

臺灣士林地方法院民事裁定
114年度司拍字第82號
聲 請 人 賴琦廷

相 對 人 李家宏
債 務 人 山岳開發建設股份有限公司

法定代理人 楊澤世
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國112年8月8日，以其所有如
附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為122年8月7日，債務清償期依照各個契約約定，經112年8月10日登記在案。嗣債務人向聲請人借用1,500萬元，並簽發同額本票一紙，惟聲請人提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5
日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　18　　日民事庭　司法事務官　陳宣如
附表：不動產標示
土地： 編 號 　　　　土　　　　 地　　　　 坐　　　　 落 面　　　 積 權利範圍 備考 縣　市 鄉鎮市區 　 段 小　段 　地　　 號 　平方公尺 １ 臺北市 內湖區 西湖 二 348 954.00 100000分之2915 建物︰ 編 號 建 號 建物門牌 基地坐落 主要建築材料 　房屋層數 建　物　面　積 （平方公尺） 權 利 範 圍 備 考 樓　層　面　　積 附屬建物用途及面積 １ 3852 臺北市○○區○○街00巷00弄00號6樓 臺北市○○區○○段○○段 000地號 鋼筋混凝土造10層樓房 6層：58.08 陽台：3.90 雨遮：14.20 全部 共有部分：西湖段二小段3857建號，1,389平方公尺，權利範圍100000分之2915 　　　　　西湖段二小段3863建號，17.4平方公尺，權利範圍10000分之2759 　　　　　西湖段二小段3868建號，264.85平方公尺，權利範圍40分之1