臺灣士林地方法院 - 114年度補字第162號（遷讓房屋等） - 2026 司法院判決書查詢系統

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度補字第162號原告莊碩鴻王潔共同訴訟代理人劉炳烽律師被告東雲股份有限公司台北分公司法定代理人曾瑞祥被告日昇圓實業股份有限公司法定代理人曾瑞祥共同訴訟代理人陳清進律師王心瑜律師上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費：一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院112年度台抗字第122號民事裁定意旨參照）。二、經查，原告起訴聲明請求：㈠被告東雲股份有限公司台北分公司（下稱東雲公司）應將門牌號碼新北市○○區○○○路○段00 號16樓（下稱系爭90號房屋）遷讓返還予原告莊碩鴻；㈡被告東雲公司、日昇圓實業股份有限公司（下稱日昇圓公司）應將門牌號碼新北市○○區○○○路○段00號16樓（下稱系爭92號房屋）遷讓返還予原告王潔。其訴訟標的價額應以系爭90號房屋、92號房屋之課稅現值為斷，即新臺幣（下同）10,540,700元【計算式：5,720,500元＋4,820,200元＝10,540,700元】，有系爭90號房屋、92號房屋114年房屋稅籍繳款書在卷可稽（見本院卷第83、84頁），是本件訴訟標的價額核定為10,540,700元，應徵第一審裁判費123,340元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 12 月 10 日民事第一庭法官方鴻愷以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 114 年 12 月 10 日書記官吳紫音

臺灣士林地方法院114年度補字第162號

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