資料來源：司法院裁判書系統
臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第474號
- 原告
- 宋明德
- 訴訟代理人
- 吳志勇律師
- 訴訟代理人
- 謝天懷律師
- 被告
- 謝正賜
上列當事人間第三人異議之訴事件，原告起訴固據繳納裁判費新臺幣（下同）7萬1,700元。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準（最高法院102年度台抗字第410號裁定參照）。查本件原告聲明請求本院112年度司執全助字第560號假扣押強制執行事件，就原告所有對訴外人六峰建設開發股份有限公司就附表一所示房地（下稱系爭房地）之移轉登記請求權所為之強制執行程序，應予撤銷。是本件訴訟標的價額應核定為756萬35元，應徵第一審裁判費9萬69元，扣除原告已繳部分，尚應補繳1萬8,369元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
民事第四庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表一：系爭房地 一、土地部分： 土地標示 土 地 坐 落 地目 面 積 （平方公尺） 權利範圍 編號 縣 市 鄉 鎮市 區 段 小段 地 號 1 基隆市 中正區 長潭段 902 13,159 100000分之173 二、建物部分： 建物標示 編號 建 號 基地坐落 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數(層次) 建 物 面 積 （平方公尺） 原告請求被告移轉之權利範圍 樓層面積 附屬建物 1 基隆市○○區○○段0000○號 基隆市○○區○○段000地號 基隆市○○區○○街000號9樓 鋼筋混凝土造 9層(九層) 總面積 60.15 陽台 4.22 雨遮 5.73 全部 共有部分(即車位)：長潭段6883建號，面積31,488.81平方公尺，權利範圍100000分之109 附表二：訴訟標的價額 經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭建 物鄰近地區同路段、屋齡及建物型態相近之不動產，較近日期之 交易單價約為每平方公尺7萬2,428元，而本件原告請求移轉之建 物面積合計為104.38平方公尺【總面積60.15平方公尺＋陽台4.22 平方公尺＋雨遮5.73平方公尺＋共有部分34.28平方公尺（31,448. 81×109/100000≒34.28，四捨五入至小數點第二位）＝104.38】， 據此計算系爭房地市場交易價額為756萬35元（計算式：72,428× 104.38≒7,560,035）。