臺灣士林地方法院民事裁定

聲請人

萬久陽

訴訟代理人

陳雅珍律師

原告

台產實業股份有限公司

法定代理人

蔡建庭

訴訟代理人

陳雅珍律師

被告

吳朝瑞

訴訟代理人

趙嘉文律師

訴訟代理人

追加 被告 清隆汽車有限公司

法定代理人

黃玉霞

訴訟代理人

吳朝瑞

上列當事人間請求拆屋還地等事件，聲請人聲請承當訴訟，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代移轉之當事人承當訴訟；僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟。民事訴訟法第254條第1項、第2項定有明文。

二、查原告於訴訟繫屬中之民國115年3月4日將其所有之臺北市○○區○○段0○段00○0○00地號土地（應有部分均為全部，下合稱系爭土地），以買賣為原因移轉登記予聲請人，業據本院調取系爭土地登記謄本查核無誤（見本院卷第340、342頁），聲請人就1.請求返還系爭土地、及2.自系爭土地移轉後相當租金不當得利部分聲明承當訴訟（見本院卷第318、324-325頁），惟被告於民國115年6月23日言詞辯論期日表示不同意（見本院卷第318-319頁），本院審酌原告既已將系爭土地移轉登記予聲請人，聲請人為系爭土地移轉後之權利人，由聲請人承當訴訟自有助於終局解決本件紛爭，故本件聲請核與前揭規定相符，爰裁定准許聲請人就1.請求返還系爭土地、及2.自系爭土地移轉後相當租金不當得利部分為原告之承當訴訟人，續行訴訟。至系爭土地移轉前之相當於租金不當得利部分，因原告斯時仍為系爭土地之所有權人，故原告並未脫離本件訴訟，併予敘明。

三、爰裁定如主文。