臺灣士林地方法院民事裁定

原告

劉宇堂

訴訟代理人

吳存富律師

訴訟代理人

郭光煌律師

被告

劉致賢

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴固據繳納部分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1、2、3項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。本件原告起訴聲明：被告應將門牌號碼新北市○○區○○街00巷0號2樓之房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告。本院依新北市政府建物現值調查估價表估定系爭房屋現值為233萬217元，核定本件訴訟標的價額為233萬217元，應徵第一審裁判費2萬8,878元，經扣除原告前繳2萬805元外，尚應補繳8,073元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。