臺灣士林地方法院95年度拍字第591號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第591號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 乙○○

相對人

八畝園美術館有限公司

相對人

樓

法定代理人

甲○○

　　　　　　　　　　　統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人邱福寬於民國（下同）87年6 月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）2,400,000 元之最高限額抵押權，存續期間自87年6 月16日起至127 年6月15日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經87年6 月17日登記在案。

三、嗣債務人邱福寬於87年6 月18日向聲請人借款2,000,000 元；於87年9 月23日向聲請人借款1,300,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，上開借款業經臺灣士林地方法院89年度執字第77 7號取得債權憑證後未全部受償，詎債務人尚欠本金共計3,300,000 元及自88年5 月18日、91年7 月30日起至清償日止之利息、違約金未為清償，債務人邱福寬復於95年2 月13 日 將上開不動產過戶移轉予相對人。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、借據、本票、債權憑證等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事第一庭法 官 陳麗芬