臺灣士林地方法院95年度拍字第1149號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1149號

聲請人

華南金資產管理股份有限公司

聲請人

5室

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

普宏實業股份有限公司

相對人

樓

法定代理人

丙○○

　　　　　　　　　　　　7樓

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（參照最高法院74年台抗字第431 號判例）。

二、本件聲請意旨略以：第三人捷力科技股份有限公司（即原設定之義務人）於民國（下同）88年10月27日，以其所有如附表一、二所示之不動產，為擔保其對臺灣土地銀行股份有限公司（下稱：臺灣土地銀行）所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）20,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自88年10月27日起至138 年10月26日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經88年10月28日登記在案。捷力科技股份有限公司復於92年12月22日將上開不動產應有部分以買賣為原因移轉登記予相對人；嗣臺灣土地銀行於95年8 月29日將上開不動產抵押權及一切權利讓與聲請人，立有他項權利移轉變更契約書為證。

三、嗣捷力科技股份有限公司於93年5 月19日開立本票，約定提示日94年5 月22日，面額為100,000,000 元之本票乙紙交付聲請人為執，上開債務清償屆至，經聲請人提示不獲兌現，前開債務業經聲請人向臺灣士林地方法院參與94執字第17160 號強制執行分配後，詎債務人尚欠本金83,006,723元迄未為清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票及臺灣士林地方法94執字第17160 號分配表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事第二庭法 官 李瑜娟