臺灣士林地方法院95年度拍字第1157號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1157號

聲請人

華南商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 乙○○

相對人

永磐機械工業有限公司

法定代理人

甲○○

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）77年4 月25日，以其所有如附表二除土地部分編號2 以外所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）7,200, 000元之最高限額抵押權，存續期間自77年4 月25日起至107 年4 月24日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經77年4 月26日登記在案。雙方復於81年3 月25日，將上開不動產最高限額抵押權擔保之債權額變更為24,000,000元，並增加擔保抵押物如附表二編號2 所載；再於83年4 月23日將上開不動產最高限額抵押權所擔保債權額變更為40,000,000元，均立有他項權利移轉變更契約書為證。

三、嗣相對人於95年1 月13日、94年11月4 日向聲請人借款2 筆8,400,000 元、6,900,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎相對人自95年5 月19日、95年6 月4 日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計15,130,000元及如附表一所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書2 紙、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據2 紙等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事第二庭法 官 梁哲瑋