臺灣士林地方法院97年度拍字第1056號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1056號

聲請人

台北貿易股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○

相對人

之4

相對人

丙○○

　　　　　　　　　　　　之4

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。又聲請法院拍賣抵押物時，應以抵押物之現所有權人為拍賣抵押物事件之相對人（最高法院74年臺抗字第431 號判例意旨參照）。

二、聲請意旨略以：相對人丙○○於民國86年10月3 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人甲○○對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）200 萬元之最高限額抵押權，存續期間自86年10月3 日起至96年10月2 日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經86年10月8日登記在案。

三、嗣甲○○於90年5 月22日與聲請人訂立還款契約，開立本票25紙，還款期日自90年7 月起至96年12月31日止的每季季底日期，面額共計300 萬元及還款期日為96年3 月30日，面額為790 萬250 元之本票乙紙，交予聲請人為執。詎上開票款清償期屆至，甲○○未為清償，經函催仍未償付，迄今尚欠1,090 萬250 元。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、還款契約、本票26紙、郵局存證信函、郵局掛號郵件收件回執等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、惟相對人甲○○非系爭不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。

五、爰裁定如主文。

民事庭法 官 周群翔