臺灣士林地方法院97年度拍字第659號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第659號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

上大機電股份有限公司

法定代理人

丙○○

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國86年4 月17日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對臺灣省合作金庫（後更名為合作金庫商業銀行股份有限公司即聲請人）現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6,530 萬元之最高限額抵押權，存續期間自86年4 月17日起至116 年4 月16日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經86年4 月18日登記在案。兩造嗣於95年2 月15日約定將上開抵押標的物減少如附表一所示，並變更最高限額抵押權為1,200萬元，立有土地建築改良物他項權利移轉變更契約書為證。

三、查相對人於86年4 月24日、86年4 月29日向聲請人借款2,500 萬元、700 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人均自97年3 月24日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計566 萬777 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、土地建築改良物他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據2 紙、變更借據契約、授信約定書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

民事庭法 官 方彬彬